مهاجرت به قبرس (اقامت و شهروندی قبرس شمالی)
در این صفحه شرایط به دست آوردن شهروندی و اقامت در قبرس ، هزینه زندگی در قبرس و همه چیز از صفر تا صد را مرور خواهیم کرد. در حال حاضر شرایط اقامت قبرس شمالی و راه ها و روش های مهاجرت به قبرس عبارتند از:
• تحصیل مسکن از طریق خرید زمین
• حرکت برای شروع یک تجارت
• مهاجرت از طریق تحصیل در قبرس
• اخذ ویزا با دعوتنامه کاری
با خرید املاک و مستغلات به قبرس مهاجرت کنید.
برای کسانی که قصد زندگی در قبرس را دارند، خرید ملک معقول ترین و مقرون به صرفه ترین راه برای مهاجرت به قبرس شمالی است. پروژه های زیادی برای فروش و شرایط پرداخت بسیار مناسب وجود دارد که به شما این امکان را می دهد که مصالح ساختمانی خانه را خودتان انتخاب کنید و برای مدت طولانی تا 84 ماه بدون بهره اقساط داشته باشید.
دارایی های مختلف از واحدهای استودیویی (بدون اتاق خواب) تا ویلاهای ساحلی فوق لوکس که حداقل یک سوم سایر کشورهای مدیترانه قیمت دارند، طیف وسیعی از جاذبه ها هستند که باعث می شود تعداد زیادی از مردم از کشورهای شمال اروپا و کشورهای روسی زبان نقل مکان کنند. خرید ملک در قبرس
اساساً با خرید ملک، هزینه زندگی و اخذ اقامت خانوادگی در قبرس را پرداخته اید. علاوه بر این، سرمایه گذاری سودآوری انجام داده اید و با افزایش قیمت ملک که سالانه بین 10 تا 30 درصد در مناطق مختلف قبرس متغیر است، شاهد رشد سالانه سرمایه خود خواهید بود. به علاوه، با تبدیل ریال به پوند، برنده اصلی معامله هستید.
خرید، فروش و ثبت املاک و مستغلات در قبرس شمالی به پوند انگلیس انجام می شود و این تضمینی قوی برای محافظت از سرمایه شما به ارز ارزشمند انگلیس است. اساساً تفاوت اصلی خرید ملک در قبرس و ترکیه در همین مورد است. زیرا در ترکیه خرید شما معمولا به دلار است و ثبت اسناد به لیر ترکیه می باشد. البته املاک قبرس در مقایسه با ترکیه مزایای بسیار دیگری نیز دارد که در جدول زیر به آنها می پردازیم:
تفاوت قبرس شمالی و ترکیه در خرید ملک
خرید ملک در ترکیه، خرید ملک در قبرس شمالی
خرید دلاری - ثبت اسناد به لیر، خرید - فروش - اجاره و ثبت اسناد به پوند انگلیس
ممنوعیت فروش اموال به بیگانگان و فروش آن به مردم یا سازمانهای دولتی ترکیه به قیمت لیر ترکیه و نصف قیمت مصوب دولت. قیمت و همه شهروندان (افغانستان - چین - سوریه - برخی از کشورهای آفریقایی دارای جنایات جنگی مجاز به سرمایه گذاری در قبرس شمالی نیستند) محدودیتی در تعداد مشاغل در همان مکان ندارند.
مجوز فروش پس از حداقل سه سال (فقط املاک تکمیل شده) مجوز فروش چندگانه حتی برای املاک پیش خرید شده و ناتمام
اقامت در ملک فقط برای تعداد مشخص شده در ملک بدون توجه به قیمت (البته تعداد تخت ها باید متناسب با اعضای خانواده باشد)
برای املاک در مناطق خاصی از ملک در هر نقطه قبرس ، خارجی ها می توانند در آنجا بمانند (املاک واقع در مناطق نظامی و امنیتی بدون اسناد به خارجی ها فروخته می شوند و این یک توافق است. اما آنها یک مشکل ندارند. مشکل).
به طور کلی، شرایط پرداخت منعطفی وجود ندارد و تا زمانی که پول به طور کامل پرداخت نشود، نمی توانید برای اقامت اقدام کنید. علاوه بر این، می توانید با پرداخت 35? از ارزش ملک برای اقامت درخواست دهید (این درصد طبق قوانین جدید قبرس شمالی 2024 بیشتر خواهد بود).
قیمت املاک (به لیر) افزایش قابل توجهی ندارد، رشد قیمت املاک (به پوند انگلیس) سالانه بین 10 تا 30 درصد است.
مالیات از 15% تا 40% مالیات فقط 5% و فقط یکبار
خرید اشراف، خرید زمین و اشراف و سهم برابر با شهروندان قبرس
چه کسانی می توانند با خرید ملک اقامت خود را دریافت کنند؟
خدمات مشتری و پیمانکاران فرعی.
زیر مجموعه های خریداران فردی شامل:
• همسر
کودکان زیر هجده سال (اتوماتیک)
کودکان بی سرپرست بالای 18 سال باید به طور جداگانه برای مقامات مهاجرت اعمال شوند (دختران سن نامحدود و پسران تا 25 سالگی).
• پدر و مادر خریدار
به یاد داشته باشید که تعداد اتاق خواب ها باید متناسب با تعداد افراد باشد. و با توجه به تجربه ای که در زمینه سرمایه گذاری و مسائل سکونت داریم، خرید دو ملک مجزا را برای کسانی که به دنبال اقامت برای والدین خود هستند توصیه می کنیم. شما می توانید یک آپارتمان جداگانه (حتی یک استودیو، یعنی یک واحد غیر اتاق خواب) برای والدین خود بخرید. در غیر این صورت برای خانه شما به صرفه نخواهد بود زیرا باید تعداد اتاق خواب های خانه خود را افزایش دهید. . شما
آیا خواهر و برادر می توانند همزمان در ملک زندگی کنند؟
اگر مجرد هستید (فقط 2 نفر) می توانید بمانید. به خاطر داشته باشید که افراد زیادی می توانند در یک شراکت شریک باشند. اما قوانین جستجوی مسکن با بحث در مورد مشارکت متفاوت است. طبق قانون مهاجرت فقط یک خانواده وجود داشت. (مالک و فرعی) در صورتی که هر دو مجرد باشند می توانند از طریق یک ملک یا دو خواهر و برادر زندگی کنند.
چه کسانی می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟
همه مردم به جز شهروندان سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر) می توانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند. زمانی که این افراد پاسپورت معتبر کمتر از یک ماهه را در اختیار پلیس قرار دهند، پلیس قبرس شمالی از طریق سازمان اینترپل سوابق مجرمانه افراد را بررسی می کند، حتی اگر فاقد سابقه کیفری باشند. ، می توانند سند را دریافت کنند.
لازم به ذکر است که در قوانین جدید سال 2024 قبرس شمالی، اعتصابات زیادی به افراد دارای تابعیت اسرائیل نیز اعمال خواهد شد.
آیا با خرید ملک می توان اقامت دائم گرفت؟
همه صاحبان املاک در قبرس شمالی https://euromy.info می توانند برای اقامت درخواست دهند. این اجازه اقامت برای سه سال اول سالانه است. از سال سوم تا پنجم دو سال و بعد از سال پنجم است. در صورت داشتن شرایط زیر می توانید اقامت دائم داشته باشید:
• برای اقامت سالانه، دو ساله و پنج ساله، باید کمک مالی ارائه کنید (20000 دلار برای ملک پیش خرید شده و 15000 دلار برای ملک ساخته شده در هر سال اقامت). اقامت برای پنج سال مستلزم دارایی هایی به ارزش بیش از 125000 پوند و ترک نکردن قبرس برای بیش از 6 هفته در سال (در 5 سال گذشته) است. اگر قصد ترک قبرس را دارید و قصد اقامت دائم در قبرس را ندارید، باید هر سال یا دو سال اجازه اقامت خود را تمدید کنید و نمی توانید اقامت دائم دریافت کنید.
• آدرس رسمی محل سکونت (اجاره ملک خریداری شده و اثبات ملک خریداری شده) را ارائه دهید.
• آزمایش های پزشکی که عدم وجود بیماری های عفونی را تایید می کند.
• به دست آوردن اقامت برای زیر مجموعه های دارنده شناسنامه و گواهی ازدواج با ترجمه رسمی.
مدرک تحصیلی از کشور مبدا در کمتر از یک ماه (اگر محل تولد و اقامت فرد قبل از ورود به قبرس در دو کشور مجزا باشد، باید از هر دو مکان مجوز بگیرد).
آیا پس از اقامت از طریق خرید ملک اجازه کار داریم؟
بله ، هیچ محدودیتی وجود ندارد ، اما لازم است که فوراً نوع ویزای خود را تغییر دهید (از ویزای مالک تا ویزای کار). وزارت کار قبرس شمالی برای کار بدون بیمه بسیار حساس است، اگر نوع ویزای شما به دلیل بیمه تغییر نکند جریمه یا اخراج خواهید شد.
فراموش نکنید که برای یافتن شغل مناسب در قبرس شمالی باید دو شرط اصلی را داشته باشید:
• مهارت در ترکی (سطح 2 انگلیسی)
• دانش لازم را داشته باشید (مربوط به ساخت و ساز یا گردشگری یا زمینه آموزش)
مزایای مهاجرت به قبرس شمالی برای خانواده ها چیست؟
استفاده از خدمات پزشکی رایگان در مراکز دولتی
آموزش رایگان در مدارس دولتی
تحصیل با معافیت ویژه در دانشگاه (فقط برای کسانی که به زبان ترکی در دانشگاه ادامه تحصیل می دهند).
افتتاح حساب های بانکی بین المللی و دریافت کارت های مستر کارت و ویزا (کارت های اعتباری و کارت های بدهی) ارزهای معتبری مانند پوند انگلیس ، دلار ، یورو و لیرهای ترکی.
امکان خرید پول کمتر و دریافت وام از بانک.
روند اخذ ویزای توریستی از یک کشور دیگر بسیار ساده شده است.
با راه اندازی کسب و کار به قبرس شمالی مهاجرت کنید
دولت قبرس شمالی سیاست خود را بر اساس جذب سرمایه خارجی استوار می کند. این پشتیبانی بسیار عالی برای کارآفرینان است و بسیاری از سرمایه گذاران از سراسر جهان را ترغیب کرده است تا با دریافت مجوز کسب و کار و تهیه وام های بلند مدت با نرخ بهره بسیار پایین ، یک تجارت در قبرس شمالی را آغاز کنند.
قبرس شمالی کشوری با جمعیت کم و پتانسیل های فراوان است. این کشور دانشجویان خارجی دارد که سه برابر جمعیت قبرسی است. و طبق برآوردها سالانه بیش از 10 میلیون گردشگر از این کشور بازدید می کنند. بنابراین مشاغلی که نیازهای دانشجویان و گردشگران را تامین می کنند، بازار کار خوبی دارند.
جدای از این دو حوزه، هر کاری که مربوط به بازار ساخت و ساز باشد، بازار بسیار مطلوبی برای رشد و توسعه دارد. سرمایه گذاران زیادی به بازار املاک قبرس شمالی هجوم آورده اند و ساخت و ساز در این کشور با سرعت و مقیاس بسیار سریع در حال انجام است.
اگر بخواهیم در مورد مشاغل با آینده بسیار خوب به سرفصل ها بگوییم، باید اینطور بگوییم:
کافه یا رستوران
کپی و کارهای فنی مربوط به دانش آموزان
تعمیرات موبایل
آرایشگاه
عکاسی و فیلمبرداری حرفه ای
دفتر معماری
ساخت و ساز
تولید کابینت و مصالح چوبی
تولید بلوک های ساختمانی
گرافیک و تبلیغات
چه کسانی می توانند با ثبت کسب و کار در قبرس اقامت کنند؟
حمایت دولت از سرمایه گذاران در مسکن نیز موثر است. صاحبان مشاغل در ابتدا ویزای کارآفرینی 2 ساله دریافت می کنند و تمامی زیر مجموعه های آنها بدون نیاز به کمک مالی اقامت دریافت می کنند (زیر شاخه ها برای همه انواع اقامت یکسان است). صاحبان مشاغل برای اخذ اقامت نیازی به ارائه هیچ گونه حمایت مالی ندارند و روند اخذ اقامت آنها نسبت به سایر انواع اقامت سریعتر و آسانتر است.
آیا با ثبت شرکت اقامت دائم می گیریم؟
خیر، پس از 6 سال و امتناع از بیمه کار در این مدت، وام گیرنده می تواند برای اقامت اقدام کند.
مهاجرت به قبرس از طریق تحصیل
شما می توانید ویزای تحصیلی قبرس شمالی را از دو طریق دریافت کنید:
• پذیرش در موسسات آموزش عالی
ثبت نام در کالجی که دوره های آموزشی کوتاه ارائه می دهد. مانند دوره های زبان ترکی، انگلیسی یا آلمانی یا مدارسی که دوره های کوتاه مدت مانند آموزشگاه های فنی و حرفه ای ارائه می دهند. مانند مدیریت گردشگری دوره های مدیریت پروژه و مدیریت بازرگانی
یک دانش آموز (چه دانش آموز دبیرستانی یا دانشگاهی) نیازی به تامین منابع مالی ندارد. اما همراهان بالای 18 سال شما باید توان مالی را به دولت نشان دهند. (در حال حاضر 25000 دلار یا بیشتر)
دانشجویان و وابستگان آنها به کلیه امکانات دولتی دسترسی آزاد دارند و مجاز به افتتاح حساب بانکی هستند.
این صفحه اطلاعات دقیقی در مورد دانشگاه های قبرس شمالی ارائه می دهد.
مزایای اقامت تحصیلی قبرس شمالی معایب اخذ اقامت تحصیلی قبرس شمالی
نیازی به منابع مالی - پرداخت مالیات کمتر - دسترسی به مراقبت های پزشکی رایگان در مراکز پزشکی مجهز دانشگاه و سایر مراکز دولتی - امکان دریافت ویزا برای همراهی با دانش آموز ، به دست آوردن اقامت دائم - هیچ تعهدی برای ترک کشور بلافاصله پس از فارغ التحصیلی نیست.
اخذ اقامت قبرس از طریق دعوتنامه کاری
به طور کلی، ویزای پیشنهاد شغلی در اداره مهاجرت قبرس شمالی رایج نیست. با این حال، کارفرمایان این حق را دارند که در صورت داشتن تجربه در خارج از جزیره و تمایل به ارائه آن به تجارت خود در قبرس، پیشنهادهای شغلی را برای متقاضیان ارسال کنند. در این صورت کارفرما در قبال کارمند مسئول است و اگر کارمند مرتکب جرم شود، کارفرما مشارکت کننده قانونی است.
همچنین کارمند موظف است پول بانکی را به نام کارفرمای خارجی خود مسدود کند. تمامی این محدودیت ها، اولویت کارفرمایان برای استخدام افرادی هستند که ویزای قبرس گرفته اند و از فیلترهای اولیه دولت (توان مالی و کارت سلامت) عبور کرده اند.
کارفرما موظف است علاوه بر حق بیمه ماهانه کارمند حداقل مبلغی را که وزارت کار تعیین می کند به کارمند پرداخت کند. در حال حاضر هزینه بیمه برای یک کارمند غیر قبرسی حدود 3000 لیر ترکیه و حقوق اولیه حدود 20000 لیر ترکیه است.
اقامت و مهاجرت قبرس با تمکن مالی
اخذ ویزای موقت یک ساله و اجاره آپارتمان از طریق تمکن مالی راهی برای اخذ اقامت سال های گذشته بود که در قوانین جدید 2024 حذف شده است. در این نوع ویزای موقت؛ مبلغ بودجه باید بیش از 25 هزار دلار باشد. لازم به ذکر است که پول باید به حساب شما واریز شود و از لحظه اقدام تا دریافت اقامت (حدود دو ماه یا کمی بیشتر طول می کشد) در حساب شما موجود باشد. فردی که منابع مالی دارد می تواند برای ساب کلاس های خود درخواست ویزای یک ساله بدهد و برای ساب کلاس ها نیازی به پول اضافی نیست. (زیر دسته ها برای همه انواع اقامتگاه یکسان است).
تمامی افرادی که این نوع اقامت را دریافت می کنند مانند سایر انواع اقامت از مزایای دولتی رایگان برخوردار خواهند شد و اطلاعات کافی در رابطه با روش مهاجرت به قبرس یورومای دارند.
پاسپورت قبرس با سرمایه گذاری
جالب است بدانید که قبرس شمالی پاسپورت را برای پول نمی فروشد. به دلیل امنیت بالای این کشور.
بسیاری از کشورها از جمله قبرس جنوبی و یونان سعی دارند با فروش اتباع خود به خارجی ها با قیمت های بالا، ضعف اقتصادی خود را جبران کنند. این منجر به هجوم مجرمان ثروتمند می شود که به دنبال هویت های جدید برای پنهان کردن جنایات خود و تهدید امنیت این کشورها هستند. قبرس شمالی کشوری امن است. صرف نظر از میزان بودجه برای 5 سال اول ، مهاجرت را با وسواس و با دقت اندازه گیری می کند. اگر حداقل 5 سال به آن نگاه کنید ، اولین قدم کارت اقامت دائم خواهد بود و مرحله بعدی گذرنامه خواهد بود.